新城和招商以32.58亿元摘得苏州宅地 楼面价为2.09万元一平方米

来源:智通财富网 | 2019-04-25 14:21

  4月24日,江苏苏州(楼盘)竞拍出让5宗地块,位于姑苏区、吴中区、相城区、高新区,总出让面积36.2万平方米,总起拍价约100.8亿元。

  观点地产新媒体了解,此次出让的5宗地块均为涉宅类用地,其中1宗位于姑苏区,2宗位于吴中区,1宗位于相城区,1宗位于高新区。

  苏地2019-WG-2号地块位于吴中区太湖新城龙翔路西侧、天鹅荡路南侧。地块为城镇住宅用地,土地面积7.79万平方米,容积率2。地块起拍价约24.93亿元,起拍楼面价约为16000元/平方米。

  根据规划,该宗地的住宅建筑应全部成品化建设和交付使用,住宅建筑应全部采用装配式建筑,单体建筑预制装配率应不低于30%;建筑最小户型建筑面积不小于100平方米,地块布局以点式为主,单体建筑面积≤60米。

  经近一个半小时竞拍,地块最终由新城&招商以32.58亿元摘得,楼面价为2.09万元/平方米,溢价31%。

  在此之前位于姑苏区的苏地2019-WG-1号地块,由同济旗下上海(楼盘)同桓投资管理有限公司以9.89亿元摘得,楼面价为1.77万元/平方米,溢价率32%。

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